Компенсация за поврежденное или разрушенное войной недвижимое имущество
Начиная с 24.02.2022 года тысячи семей из-за коварных атак России остались без своих домов, которые были полностью разрушены или сильно повреждены.
Услуги наших юристов
01
Устные и письменные консультации по ситуации клиента (определяем, может ли человек получить компенсацию, как можно подать заявление на выплату компенсации, какой пакет документов готовить).
02
Помощь в обновлении утраченных документов-приложений к заявлению на выплату компенсации (правоустанавливающие документы на жилье, льготные, другие).
03
Помощь в открытии счета в банке, если получатель компенсации находится за границей.
04
Сопровождение процесса получения компенсации (помощь в сборе пакета документов, представление документов на рассмотрение, контроль рассмотрения заявления).
05
Сопровождение сделки по покупке квартиры, по использованию жилищного сертификата (проверка продавца, подготовка документов)
06
Обжалование решения Комиссии по отказу в предоставлении компенсации или обжалование суммы начисленной компенсации.
Для того чтобы не потерять право на компенсацию за поврежденное или разрушенное войной жилье, следует оперативно подать заявление и контролировать его рассмотрение уполномоченными комиссиями.
Нахождение собственника жилья за границей не препятствует подаче заявления о получении компенсации за поврежденное или разрушенное в Украине жилье.
22.05.2023 года вступил в силу Закон «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и Государственный реестр имущества, поврежденных и уничтоженных актов, ной агрессией Российской Федерации против Украины».
Во исполнение этого Закона Кабинет министров Украины принял Постановления № 381 от 21.04.2023г. (по поврежденному имуществу) и № 600 от 30.05.2023г. (по уничтоженному имуществу).
Таким образом, украинцы могут рассчитывать на компенсацию за поврежденное и разрушенное недвижимое имущество. Украина выделяет денежные средства на эти нужды.
Юристы DLSGROUP помогут на каждом этапе получения компенсации или возьмут на себя полное сопровождение «Под ключ».
1. Что относится к поврежденному или уничтоженному недвижимому имуществу?
А) Поврежденные объекты недвижимого имущества – это объекты недвижимого имущества, на территории Украины, поврежденные в результате боевых действий … и могут быть восстановлены путем проведения текущего или капитального ремонта.
Б) Уничтоженные объекты недвижимого имущества — это объекты недвижимого имущества в Украине, которые стали непригодными для использования в результате боевых действий… восстановление которых невозможно путем ремонта, реконструкции, реставрации или экономически нецелесообразным.
А именно, это:
— квартиры, дома усадебного типа, садовые, дачные дома;
— объекты строительства (частично построенные);
— составные части объектов строительства (квартиры в недостроенных домах)
По-настоящему, речь идет о жилом фонде недвижимости.
2. Компенсация предоставляется в форме:
- выполнение работ по восстановлению объекта и/или предоставление строительных материалов для таких работ;
- предоставление денежных средств для строительства дома усадебного типа, садового/дачного дома;
- финансирование приобретения квартиры (в том числе финансирование инвестирования в его строительство) с использованием жилищного сертификата.
Денежные средства сугубо целевые и не могут быть использованы ни на что другое. Более того, такое новоприобретенное/построенное жилье запрещено продавать в течение пяти лет.
3. Кто может получить компенсацию?
Граждане Украины:
- собственники поврежденного или уничтоженного имущества,
- заказчики строительства объекта,
- инвесторы строек, по которым были выданы разрешительные документы,
- члены кооперативов,
- наследники всех перечисленных лиц.
Строго ограничено получение компенсаций лицам, в отношении которых применены санкции и осуждены за преступления против Украины.
4. Какой размер компенсаций можно получить?
Поврежденное имущество:
рассчитывается четко по Чек-листу и Перечню работ, которые необходимо выполнить для восстановления объекта (согласно Постановлению КМУ № 381).
Максимальный размер – 200 000 гривен.
Уничтоженное имущество:
рассчитывается по формуле, где учитывается дата постройки (для квартир), показателей стоимости 1 кв. жилья по Украине и в конкретном регионе, количестве комнат в квартире или площади дома (согласно Постановлению КМУ № 600).
Максимальный размер – не установлен. Но определен минимальный размер для каждого региона, ниже которого компенсация быть не может.
Начиная с 2020 года, когда все мы столкнулись с COVID-19 и карантинными ограничениями, встал вопрос решения юридических проблем и формальностей без визита в адвокат и судебные учреждения.
Военная агрессия Российской Федерации против Украины еще больше усложнила этот вопрос, учитывая, что многие украинцы покинули свои дома, стали вынужденными переселенцами, в том числе и в страны Европы.
Многие считают, что решать правовые вопросы сейчас невозможно, поскольку, находясь в условной Польше или Германии, невозможно прийти к адвокату, а тем более в суд или другие государственные органы.
Но все же мы живем в 2022 году, во время цифровых технологий, значительно облегчающих любую коммуникацию.
Следовательно, нормы законодательства Украины и качественный интернет позволяют нам наладить взаимодействие между адвокатом и клиентом, находящимся в любой точке земного слоя.
Рассмотрим отдаленное решение вопроса правового характера на примере расторжения брака.
Что необходимо от Вас: сканированные копии (качественные фото) ваших документов, информация о другом супруге, уплата судебного сбора для подачи искового заявления в суд.
Какие этапы сотрудничества с адвокатом:
1. Аудио/видео-интервью с адвокатом (Viber, Telegram, GoogleMeet и т.п.).
2. Заключение договора о предоставлении правовой помощи. Проект договора направляется вам на электронную почту, вы его печатаете, подписываете и направляете сканированные копии на электронную почту адвоката).
3. Вами направляются сканированные копии или качественные фотографии ваших документов, уплачивается судебный сбор за подачу иска в суд.
4. Адвокат готовит обоснованное исковое заявление о расторжении брака и подает его в суд от вашего имени.
5. Адвокат сопровождает дело и контролирует его движение в суде (общение с канцелярией суда, помощниками судей, получение судебных документов и т.п.).
6. После вынесения решения, адвокат получает его копию с пометкой о вступлении в законную силу.
7. Выполнение решения суда (в данном случае обязательна регистрация решения суда о расторжении брака в органах ЗАГС и получение выписки о прекращении брака).
Сходный механизм работы и взаимодействия адвоката с клиентом работает и в других категориях семейных дел, рассматриваемых в суде.
Таким образом, временный отъезд за границу или другой город, занятость личными или общественными делами, волонтерство или служба в ВСУ не мешают Вам сотрудничать с адвокатом и решать юридические вопросы удаленно.
Обратитесь к адвокатам DLSGROUP за консультацией и получите уверенность в том, что, несмотря на сложности, жизнь продолжается. Слава Вооруженным Силам Украины!!
